Aktuelle Artikel

Verkauf eines unentgeltlich bestellten Erbbaurechts

Beim Verkauf eines unentgeltlich bestellten Erbbaurechts kann kein steuerpflichtiger Spekulationsgewinn entstehen.

Wird ein unentgeltlich bestelltes Erbbaurecht verkauft, dann ist der Verkauf nach Meinung des Bundesfinanzhofs kein privates Veräußerungsgeschäft, bei dem der Veräußerungsgewinn innerhalb einer Spekulationsfrist von 10 Jahren steuerpflichtig wäre. Voraussetzung für einen Spekulationsgewinn wäre, dass das Erbbaurecht im Zeitpunkt der "Anschaffung" bereits bestellt war und der Inhaber des bestehenden Rechts dieses auf den Erwerber entgeltlich überträgt. Die Erbbauzinsen selbst sind keine Anschaffungskosten für den Erwerb des Erbbaurechts, sondern Entgelt für die Nutzung des erbbaurechtsbelasteten Grundstücks.

Eine Seite zurück
Zurück zur Übersicht

Videos zu unseren Mandantenlösungen von Agenda

Hier finden Sie anschauliche Erklärfilme zu unseren Agenda-Mandantenlösungen. Ob digitale Beleg-Buchung und Verwaltung, Kassenbuch oder UStVA Online: die Videos zeigen, wie einfach und schnell der Datenaustausch mit unserer Kanzlei funktioniert.

Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function Sphere\SGF\arrays() in /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/file-system.php:41 Stack trace: #0 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/plugin.php(125): Sphere\SGF\FileSystem->__construct() #1 [internal function]: Sphere\SGF\Plugin->{closure:Sphere\SGF\Plugin::shared():119}() #2 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/plugin.php(175): call_user_func_array() #3 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/plugin.php(189): Sphere\SGF\Plugin->get() #4 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/process-css.php(134): Sphere\SGF\Plugin::__callStatic() #5 [internal function]: Sphere\SGF\ProcessCss->process_file_by_url() #6 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/process.php(150): call_user_func() #7 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/process-css.php(69): Sphere\SGF\Process->get_processed() #8 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/process-css.php(30): Sphere\SGF\ProcessCss->_markup_stylesheets() #9 /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/process.php(112): Sphere\SGF\ProcessCss->process_markup() #10 [internal function]: Sphere\SGF\Process->process_markup() #11 /var/www/schwabeland.tax/wp-includes/functions.php(5581): ob_end_flush() #12 /var/www/schwabeland.tax/wp-includes/class-wp-hook.php(353): wp_ob_end_flush_all() #13 /var/www/schwabeland.tax/wp-includes/class-wp-hook.php(377): WP_Hook->apply_filters() #14 /var/www/schwabeland.tax/wp-includes/plugin.php(523): WP_Hook->do_action() #15 /var/www/schwabeland.tax/wp-includes/load.php(1308): do_action() #16 [internal function]: shutdown_action_hook() #17 {main} thrown in /var/www/schwabeland.tax/wp-content/plugins/selfhost-google-fonts/inc/file-system.php on line 41